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Departamento en alquiler

ARS 500.000

+ 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX

Dunant 1400 · Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo, 2 dormitorios, 40 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX DUNANT 1436 COMODIDADES: Departamento con living comedor, cocina, 2 dormitorios (de uno se pasa al otro), escritorio, baño. VALOR: $500.000.- CON INCREMENTOS ICL CUATRIMESTRAL *Garantía seguro FINAER

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 51 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

Supermercado Argenchino3 min · 183 m

Kiosco Despensa Muñeca · Doctor Gelpi3 min · 222 m

Luna · Avenida Nestor Carlos Kirchner8 min · 525 m

Educacion · 25 en la zona

INSTITUTO DE ESTIMULACION Y APRENDIZAJE · especial · privada7 min · 473 m

INSTITUTO PARROQUIAL LOS SANTOS ANGELES CUSTODIOS · secundaria · privada9 min · 548 m

ESCUELA LOS SANTOS ANGELES CUSTODIOS · primaria · privada9 min · 554 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Ventura Alegre3 min · 167 m

Plazoleta del Maratonista12 min · 787 m

Plaza San Martin12 min · 794 m

Salud

SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado11 min · 688 m

UNIDAD SANITARIA ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico14 min · 896 m

UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dunant 1400, Ituzaingo, Buenos Aires

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