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Casa en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

PH EN ALQUILER

Olivera 1600 · Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo, 3 dormitorios, 70 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por encima de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 725.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

CASA EN PH OLIVERA 1615 ENTRE ACHAVAL RODRIGUEZ Y AGRELO. ZONA: ITUZAINGO Sur. COMODIDADES: PB: Living, cocina, comedor, baño, patio con parrilla y cochera. PA: 3 dormitorios y baño completo.. VALOR: $800.000.- CON INCREMENTO TRIMESTRAL SEGÚN ICL GARANTIA FINAER Entre calles: Agrelo y Achaval Rodriguez

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 35 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Minimercado5 min · 340 m

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Educacion · 16 en la zona

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ESCUELA LOS SANTOS ANGELES CUSTODIOS · primaria · privada2 min · 132 m

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Salud

UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico8 min · 543 m

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SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado15 min · 946 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olivera 1600, Ituzaingo, Buenos Aires

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