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Local en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

LOCAL EN ALQUILER

Carlos Pellegrini 700 · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Rodriguez, 30 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 150,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER SOBRE CARLOS PELLEGRINI 796 ESQUINA PEDRO WHELAN

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 53 avisos — este aviso pide 58% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL SANTA ROSA · inicial · privada2 min · 156 m

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CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado5 min · 290 m

ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado7 min · 425 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 700, General Rodriguez, Buenos Aires

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