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Departamento en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES

Avenida Italia · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Rodriguez, 1 dormitorio, 45 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 18 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,8% por encima de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN EDIFICIO PUENTE DE LA FLOR Información: 1 DORMITORIO 1 BAÑO BALCÓN COCINA COMEDOR COCHERA $180.000 Entre calles: Hipólito Yrigoyen

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 26 avisos — este aviso pide 55% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Italia, General Rodriguez, Buenos Aires

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