Casa en alquiler

ARS 1.250.000

Entrar te cuesta ~$ 4 M

CASA EN ALQUILER GENERAL RODRIGUEZ

Avenida Presidente Peron 160 · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Rodriguez, 2 dormitorios, 100 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.025.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 1.025.000/mes
Mediana m²: 105 m²

Comparar con 9 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

CASA CENTRICA SOBRE AVENIDA PRESIDENTE PERON 2 HABICTACIONES COCINA COMEDOR LIVING BAÑO QUINCHO PARRILLA GALPON LAVADERO ENTRADA PARA AUTOS ALARMA CAMARAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 14 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Carrefour Express6 min · 394 m

Super Centro8 min · 523 m

Dia15 min · 983 m

Educacion · 36 en la zona

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INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº188 · superior · publica2 min · 157 m

CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 ALFONSINA STORNI · adultos · publica3 min · 169 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Boulevard Juan Domingo Peron2 min · 113 m

Plaza Sur2 min · 118 m

Boulevard 25 de Mayo4 min · 257 m

Salud · 6 en la zona

ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado2 min · 143 m

SALA CENTRAL N° 16 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico2 min · 157 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Peron 160, General Rodriguez, Buenos Aires

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