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Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

LOCAL EN ALQUILER ZARATE

España 1729 0 · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zarate, 120 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.240.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 2.240.000/mes
Mediana m²
112 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Local comercial en alquiler en Zárate Excelente ubicación Local en alquiler ubicado sobre calle España, a pocos metros de Av. Anta, en una zona estratégica con constante circulación vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con 120 m² cubiertos y ofrece un amplio salón comercial, una oficina independiente, depósito y dos baños. Además, posee pisos de porcelanato, amplias vidrieras hacia la calle con vidrio Blindex y persianas metálicas, brindando muy buena visibilidad y seguridad. Una excelente oportunidad para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales o profesionales. Disponibilidad a partir del 01 de Diciembre de 2026 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Otras características: Pavimento, Oficina, Vidriera, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Luminosidad: Muy luminoso, Situado: Vía pública.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 45 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 1729 0, Zarate, Buenos Aires

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