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Local en alquiler
ARS 1.450.000
Entrar te cuesta ~$ 4,7 M

LOCAL EN ALQUILER ZARATE

Justa Lima 720 0 · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zarate, 60 m² cubiertos, ARS 1.450.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Local comercial en alquiler en Zárate, ubicado sobre calle Justa Lima, en plena zona comercial de la ciudad. Su excelente ubicación, con constante circulación vehicular y peatonal, ofrece gran visibilidad para distintos rubros. La unidad cuenta con un espacio comercial con vidriera a la calle, un sector de depósito u oficina, kitchenette y un baño. Se encuentra en buenas condiciones y dispone de cortina metálica con puerta de escape. Disponible a partir del 1 de noviembre. Otras características: Pavimento, Vidriera, Estado de la propiedad: Bueno, Luminosidad: Luminoso, Situado: Vía pública.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Justa Lima 720 0, Zarate, Buenos Aires

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