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Casa en alquiler
ARS 1.500.000

CASA EN ALQUILER ZÁRATE

Brown 897 0 · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zarate, 3 dormitorios, 192 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
185 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en alquiler en Zárate, ubicada en zona centrica de la ciudad a pocos metros del Parque Urbano y de la Costanera. La propiedad se ubica en esquina y se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con hall de ingreso, espacio de living, comedor y una cocina independiente con muebles alto y bajo mesada. En la planta alta posee hall de distribución, tres (3) amplios dormitorios con placard embutido y un baño completo. Al exterior tiene un patio en la planta baja con una escalera hacia la terraza, lavadero y cochera cubierta para un vehículo con ingreso por calle Mitre. Ademas la propiedad cuenta con un consultorio con ingreso independiente, el cual posee recepción / sala de espera, baño y oficina/ consultorio. Se encuentra en buen estado de mantenimiento, sus ambientes son amplios, cuenta con pisos de parquet en los dormitorios y cerámicos en el área social, persianas en las ventanas y calefacción por tiro balanceado. Ubicación inmejorable para vivir o trabajar. Ver Recorrido Virtual: https://youtu.be/qNvrAz8D1_U Otras características: Pavimento, Videocable, Estado de la propiedad: Bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown 897 0, Zarate, Buenos Aires

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