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Venta Departamento Duplex 2 Amb. c/Balcón+cochera La Lucila
Venta Departamento Duplex 2 Amb. Anchorena 700 · Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
Departamento en Vicente Lopez, 1 dormitorio, 70 m², USD 207.900 (comparada contra 219 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 13,4% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.970 contra USD 3.791 de la mediana (-21,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 219
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.791
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 207.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.031
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.079
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.547
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.410.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (252 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta Departamento Duplex 2 Amb. Anchorena 700, Vicente Lopez, Buenos Aires