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Casa en alquiler
USD 5.000
+ 500.000 de expensas
= $ 7,7 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050

Casa en alquiler en Tigre

Muy linda casa en Santa Maria de Tigre amoblada 12 meses

Av. Agustín M. García 6649 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tigre, 4 dormitorios, 370 m², USD 5.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 3.500). Con expensas el costo total es USD 505.000, 14328,6% por encima del costo total tipico (USD 3.500); las expensas pesan 10000,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
370 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Tigre

Descripcion

[JORDANCAMU-11083] Muy linda casa en Santa Maria de Tigre amoblada 12 meses minimo. Consulte. Casa en Alquiler en Santa María de Tigre, Tigre ¡Descubrí esta excelente casa en Santa María de Tigre! Ideal para familias, esta propiedad de 14 años ofrece un diseño moderno y luminoso, distribuido en dos plantas. Cuenta con 4 dormitorios, incluyendo una espectacular master suite, y 3 baños. La amplia cocina independiente y el comedor diario complementan los grandes espacios del living y comedor formal. Disfrutá de un gran parque con piscina, quincho y un departamentito en el fondo del lote, perfecto para adolescentes. La calefacción por losa radiante y el aire acondicionado individual aseguran confort todo el año. El lote de 1120 m2 incluye todos los servicios esenciales, como agua corriente, gas natural, internet y más. Seguridad, solárium, riego automático y apto mascotas entre los adicionales. Otros Servicios: Vivienda multifamiliar Orientación: Sudoeste

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 11 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554813 min · 801 m
Disco14 min · 872 m
Bahia Market15 min · 968 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica9 min · 569 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica9 min · 573 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 689 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Tigre es USD 2.800, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Agustín M. García 6649, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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