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Alquiler anual casa,Rincon del Arca San Fernando
Barrio Cerrado Rincon Del Arca 200 · San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 291 m²
Casa en San Fernando, 4 dormitorios, 291 m², USD 4.900/mes (comparada contra 5 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 8.000). Con expensas el costo total es USD 1.204.900, 14961,3% por encima del costo total tipico (USD 8.000); las expensas pesan 24489,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- USD 8.000/mes
- Mediana m²
- 320 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 4.900
- Deposito1mes
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.929
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Cerrado Rincon Del Arca 200, San Fernando, Buenos Aires