CASA EN VENTA EN PILAR
Casa en venta
USD 52.000

CASA EN VENTA EN PILAR

0 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 2 dormitorios, 80 m², USD 52.000 (comparada contra 341 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,5% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 650 contra USD 1.357 de la mediana (-52,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
341
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.357
Mediana m²
79 m²
Comparar con 341 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA DE CASA ESTILO CLASICO Chile 1957, Pilar Propiedad en venta sobre terreno propio en Calle Chile al 1900. DISTRIBUCION Ingreso, Cocina, baño completo y dos habitaciones. Living comedor ( el cual quedo a medio construir ).  En la Planta alta hay un espacio adicional de 45 metros ( falta terminar la escalera). Pequeño esoacio atras que podria adaptarse a jardin No cuenta con cloacas ni gas. Ideal : vivienda a terminarse y/o refaccionarse o bien local comercial. Excelente oportunidad ya que es un lugar estretigo en Pilar. A muy pocas cuadras sobre arteria principal de Panamericana y de la ruta 8. JM ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Propiedad no apta para personas con movilidad reducida Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas sin tener carácter contractual. La importación de gastos e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin publicidad previa. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas ya título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-4189)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.031/mes

Necesitas ingresos por $ 1.856.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

0, Pilar, Buenos Aires

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