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N Miami Ave 697
N Miami Ave 697 · Florida, GBA Zona Norte
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
Departamento en Florida, 2 dormitorios, 90 m², USD 785.000 (comparada contra 45 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 239,3% por encima de la mediana del set (USD 231.325). El m² sale USD 8.722 contra USD 2.906 de la mediana (+200,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 45
- Mediana precio
- USD 231.325
- Mediana precio/m²
- USD 2.906
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 28.202.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 196.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
N Miami Ave 697, Florida, GBA Zona Norte