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Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

LOCAL EN ALQUILER - APTO VARIOS RUBROS CENTRICO

Av. Mitre 736 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Campana, 130 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Local comercial en alquiler Av. Mitre 736 Excelente oportunidad sobre Av. Mitre 736, en una ubicación comercial de muy buena exposición y circulación. Se trata de un amplio y luminoso local comercial, con un gran salón de planta libre que permite adaptar fácilmente el espacio según las necesidades de cada actividad. Su distribución y dimensiones lo hacen apto para diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Cuenta con amplio frente, muy buena iluminación, baño y patio, aportando funcionalidad adicional al inmueble. Características destacadas: • Amplio salón comercial. • Excelente luminosidad. • Planta adaptable a distintos usos. • Apto para varios rubros. • Baño. • Patio. • Ubicación sobre Av. Mitre. • Muy buena visibilidad comercial. Valor mensual: $1.500.000. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su actividad en un espacio amplio, funcional y con muy buena presencia comercial. Consultanos para conocer requisitos y coordinar una visita. Otras características: Barrio: Centro, Oficina, Vidriera, Estado de la propiedad: Excelente, Luminosidad: Muy luminoso, Tipo de expensas: No paga expensas, Meses de depósito: 1, Situado: Vía pública.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 825.000· 42 avisos — este aviso pide 82% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Mitre 736 0, Campana, Buenos Aires

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