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Local en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

LOCAL EN ALQUILER CAMPANA CENTRO

25 De Mayo 865 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Campana, 58 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,2% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL UBICADO EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE CAMPANA, SOBRE LA CALLE 25 DE MAYO, CERCANO A CORREO ARGENTINO, PLAZA PRINCIPAL. CUENTA CON UNA HERMOSA VIDRIERA AL FRENTE, AMPLIO LOCAL COMERCIAL, ESPACIO PARA DEPOSITO Y BAÑO. CORTINA METALICA. VER RECORRIDO VIRTUAL: https://youtu.be/iMtJrW_eBrM Otras características: Pavimento, Vidriera, Meses de depósito: 1, Situado: Vía pública.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 De Mayo 865 0, Campana, Buenos Aires

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