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Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

LOCALES COMERCIALES COLECTORA NORTE RUTA PANAMERICANA

Colectora Norte 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Campana, 48 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL SOBRE COLECTORA DISPONIBLE Paseo de Compras Colectora Norte Panamericana Excelente local comercial a estrenar, ubicado estratégicamente sobre Colectora Norte de Panamericana, dentro de un moderno paseo de compras, con altísima visibilidad y tránsito permanente. La unidad se destaca por su doble altura, frente íntegramente vidriado hacia Panamericana, lo que garantiza máxima exposición comercial y excelente ingreso de luz natural. El complejo cuenta con estacionamiento propio, aportando comodidad tanto para clientes como para operadores. Ideal para marcas, showrooms, servicios profesionales o locales gastronómicos que requieran presencia estratégica sobre uno de los corredores comerciales más importantes de la zona. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Recorrido Virtual: https://youtu.be/8EM58eEncyo Otras características: Barrio: San Jacinto, Vidriera, Estado de la propiedad: Excelente, Meses de depósito: 1.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº921 ALFONSINA STORNI · inicial · publica13 min · 813 m
Salud
CAPS N° 16 SAN JACINTO · centro de salud · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Norte 0, Campana, Buenos Aires

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