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Galpon en alquiler
ARS 1.500.000

GALPON + OFICINA EN ALQUILER - BERTOLINI AL 100

Bertolini 176 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Campana, 120 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
102 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN + OFICINA EN ALQUILER EXCELENTE UBICACIÓN EN CASCO CÉNTRICO DE CAMPANA Excelente oportunidad para uso comercial, depósito u oficina, ubicado en una muy buena zona del casco céntrico de Campana, con fácil acceso y cercanía a los principales puntos de la ciudad. El inmueble cuenta con un galpón de 8 x 10 metros, actualmente semicubierto, con la posibilidad de realizar cerramientos para convertirlo en un espacio totalmente cubierto, adaptándolo a las necesidades de cada actividad. Dispone de ingreso para vehículos de hasta 2,50 metros de altura, facilitando el acceso de utilitarios y vehículos de trabajo. Además, cuenta con un espacio lateral libre que conduce a un ambiente destinado a oficina 5X8, completamente cubierto, y un baño completo. Por su distribución, ubicación y posibilidades de adaptación, resulta ideal para oficinas, depósito, emprendimientos comerciales, logística o actividades que requieran espacio de guardado y atención administrativa. Consultanos para coordinar una visita! Otras características: Barrio: Centro, Pavimento, Videocable, Oficina, Portón de acceso, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Tipo de techo: Chapa, Luminosidad: Luminoso, Meses de depósito: 1, Tipo de galpón: Almacén / depósito.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bertolini 176 0, Campana, Buenos Aires

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