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Casa en alquiler
USD 1.000

CASA EN ALQUILER MIRABOSQUES

Mirabosque Lote 145 145 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.044 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campana, 4 dormitorios, 240 m², USD 1.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa a estrenar en alquiler temporal en el Barrio Mirabosques, Los Cardales, con fácil acceso a ruta 6 y a pocos minutos de Cardales pueblo. Moderna, amplia y funcional, esta propiedad se encuentra en excelente estado, lista para estrenar y disfrutar. Se desarrolla en dos plantas sobre un importante lote de 1.044 m². En su interior cuenta con un luminoso living comedor, cocina, toilette, lavadero, cuatro dormitorios uno de ellos en suite y playroom. En el exterior se destaca su amplio parque, pileta de 10 x 3,5 metros, galería con parrilla y baño exterior, conformando un excelente espacio social para disfrutar durante todo el año. Ademas cuenta con una amplia terraza en la planta alta y en el frente con cochera cubierta. La propiedad se entrega equipada con heladera con freezer, freezer adicional, lavarropas, lavavajillas, horno eléctrico, microondas, pava eléctrica, exprimidor y licuadora, entre otros electrodomésticos. El barrio ofrece canchas de tenis, fútbol y vóley, además de house con metegol y mesa de ping pong. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, con espacios amplios y cómodos, ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Valores Alquiler Temporal Septiembre u Octubre ----- USD 1.000.- + Expensas y servicios. Noviembre --------------------- USD 1.200.- + Expensas y servicios. Diciembre, Enero o Febrero USD 3.500 + Servicios de luz y gas. Otras características: Barrio: Mirabosques Cardales, Pavimento, Parque, Solarium, Estado de la propiedad: Muy Bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.600· 33 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Mirabosque Lote 145 145, Campana, Buenos Aires

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