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Casa en alquiler
USD 2.200

CASA EN ALQUILER - PUERTOS - ACACIAS

Puertos - Acacias 0 · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belen de Escobar, 4 dormitorios, 173 m², USD 2.200/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 1.875).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.875/mes
Mediana m²
173 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa moderna en alquiler permanente con pileta Barrio Acacias, Puertos Excelente propiedad de diseño contemporáneo, ubicada sobre lote interno en el barrio Acacias de Puertos, con ambientes amplios, gran luminosidad y una distribución especialmente pensada para la vida familiar. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con 228 m² totales, de los cuales aproximadamente 173 m² son cubiertos y 55 m² semicubiertos. En la planta baja se encuentra un amplio living-comedor, con grandes ventanales y conexión directa hacia la galería y el jardín. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con mobiliario completo, abundante espacio de guardado, mesadas de granito y equipamiento empotrado. El sector de servicio dispone de lavadero independiente con doble mesada y muebles bajo mesada, toilette, dormitorio de servicio con placard y baño completo. En la planta alta se desarrolla el área privada. La suite principal posee vestidor y baño completo con ducha. Además, cuenta con otros dos dormitorios con placares, un segundo baño completo y un amplio espacio de circulación que puede utilizarse como escritorio, área de estudio o sector de trabajo. Desde esta planta también se accede a una terraza orientada hacia el fondo de la propiedad. En el exterior se destaca una amplia galería semicubierta con parrilla, jardín parquizado y pileta de material de 8 x 4 metros, conformando un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, cuatro equipos de aire acondicionado ubicados en el living y los dormitorios, aberturas de amplias dimensiones, cochera semicubierta para dos vehículos y orientación oeste, con excelente ingreso de sol durante la tarde. Se alquila sin muebles y estará disponible a partir de agosto. Alquiler destinado exclusivamente a familias. No se admiten mascotas. Una casa moderna, funcional y lista para disfrutar dentro de uno de los desarrollos más consolidados de Puertos. Consúltanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Descubrí tu próxima casa en Acacias. Otras características: Barrio: Puertos • Acacias, Pavimento, Videocable, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Solarium, Estado de la propiedad: Excelente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 17 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Puertos - Acacias 0, Belen de Escobar, Buenos Aires

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