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Casa en alquiler
USD 1.950

Casa en alquiler en Haras Santa Maria

Casa en alquiler Haras Santa Maria Molino Norte

Molino Norte, Lote 815 0 · Haras Santa Maria, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
970 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 4 dormitorios, 242 m², USD 1.950/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana m²
285 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Destacada casa en alquiler permanente en el barrio Haras Santa María, sector El Molino Norte, en Loma Verde. A solo 50 minutos de CABA, con fácil acceso a la Ruta 9. La propiedad se encuentra sobre un amplio lote y se desarrolla en dos plantas, con una espectacular vista en el contrafrente al golf y a la laguna. En la planta baja cuenta con hall de ingreso y recepción, living comedor y cocina integrados, un dormitorio, baño completo, toilette y lavadero. Dispone de entrada principal y de servicio. La planta alta está compuesta por un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de otros dos dormitorios con baño compartido, y una gran terraza con hermosas vistas.. En el exterior cuenta con galería semicubierta, parrilla, espacio de guardado y baño para el sector de pileta. La casa dispone de pisos de porcelanato, aberturas con doble vidrio, caldera dual y calefacción por losa radiante con termostatos. Cuenta con aire acondicionado en el ambiente principal y en el dormitorio principal. Al frente ofrece dos cocheras cubiertas y espacio para otros cuatro vehículos al descubierto. Prestaciones del barrio: Club House Familiar Club House Deportivo Club House Golf con pileta climatizada, spa, sauna y sala de masajes y St. Lukes College. Las instalaciones deportivas incluyen una cancha de golf de 18 hoyos, sector de hípica y caballerizas, 16 canchas de tenis de polvo de ladrillo y una cancha rápida, canchas de fútbol y hockey, gimnasio totalmente equipado, cancha de vóley playero, circuito aeróbico, bicisenda y tres piscinas. Además, el barrio cuenta con SUM de fútbol con parrillas, SUM para eventos, vestuarios, baños y restaurante con servicio presencial y delivery. Otras características: Barrio: Haras Santa María, Videocable, Jardín, Parque, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de techo: Losa, Tipo de piso: Porcelanato, Luminosidad: Muy luminoso, Tipo de vista: Vista al golf, Tipo de expensas: No incluidas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.260
Primer mes
USD 1.950
Deposito1mes
USD 1.950
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.950
En 3 meses
~USD 2.049
En 12 meses
~USD 2.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde11 min · 734 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Molino Norte, Lote 815 0, Haras Santa Maria, Belen de Escobar, Buenos Aires

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