Terreno en venta en San Vicente
Terreno en venta
USD 19.900

Terreno en venta en San Vicente

Venta Lote B. Sta Clara Al Sur. Cuotas a Convenir!

Ruta 58 0 · San Vicente, San Vicente, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
692 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Vicente, 692 m², USD 19.900 (comparada contra 186 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por debajo de la mediana del set (USD 31.990): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 45 de la mediana (-36,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
186
Mediana precio
USD 31.990
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
704 m²
Comparar con 186 propiedades similares
en San Vicente

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Analia Paula Lopez LOTE 158 EN CLUB DE CAMPO SANTA CLARA AL SUR • SAN VICENTE • 700 M² • VENTA. el vendedor ofrece que se abone el 50 % en efectivo y el resto en cuotas a convenir. Consultanos! Un refugio natural donde tus sueños encuentran su espacio. Este extraordinario LOTE de casi 700 m² (muy cercano a la laguna principal) en Santa Clara al Sur representa más que un terreno: es la promesa de una vida equilibrada entre naturaleza y confort. Corredor CANNING-SAN VICENTE.- Ubicado estratégicamente en San Vicente, a solo 1500 metros de la Ruta 58, este terreno ofrece una conexión perfecta entre la tranquilidad rural y la accesibilidad urbana. El desarrollo del club de campo por Caputo Hnos posee una infraestructura de primer nivel. La propuesta de Santa Clara al Sur trasciende lo convencional. Sus calles adoquinadas, tendido subterráneo de servicios y acceso próximo a la futura Autopista del Buen Ayre configuran un entorno pensado para quienes buscan vivir con proyección. Las amenities del complejo son un capítulo aparte: laguna artificial para deportes náuticos sin motor, zona de pesca, restaurante, buffet, huerta orgánica, anfiteatro y proyectos deportivos, tambien cuenta con SUM, canchas de fútbol, tenis y paddle. Los servicios ya disponibles como electricidad, gas y agua por tendido subterraneo. Una oportunidad para construir no solo una vivienda, sino un estilo de vida. Superficie total: 692 m² Ubicación: Santa Clara al Sur, San Vicente Servicios: Electricidad, gas, agua. Estado: Muy bueno Tu próximo capítulo te espera. Animate a vivir diferente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 178.045/mes

Necesitas ingresos por $ 712.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
904,5% anual
Alquiler esperable
USD 15.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Vicente

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
552
Esta propiedad
USD 19.900

El precio mediano de los terrenos en venta en San Vicente es USD 43.000, tomando los 552 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 0, San Vicente, San Vicente, GBA Sur

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