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Terreno en venta en San Vicente
Terreno en venta
ARS 17.000.000
Cuota UVA desde $ 96.570/mes · ingresos $ 386.282

Terreno en venta en San Vicente

Lotes Frente a Las Merceditas y Atras de Fincas 2

Calle Rawson · San Vicente, San Vicente, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
617 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Vicente, 617 m², ARS 17.000.000 (comparada contra 104 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 104 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
104
Mediana m²
645 m²
Comparar con 104 propiedades similares
en San Vicente

Descripcion

medida de cada lote 10,65 de frente por 29 m de fondo son dos lotes servicio de luz impuestos al dia barrio cerrado y tranquilo entorno agradable y tranquilo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 96.570/mes

Necesitas ingresos por $ 386.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 4.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1.665,6% anual
Alquiler esperable
USD 15.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Vicente

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
531
Esta propiedad
ARS 17.000.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Vicente es USD 45.000, tomando los 531 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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