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Terreno en venta en San Vicente
Lote Venta Barrio Parque Riberas de San Vicente
Avenida Presidente Perón 1500 · San Vicente, San Vicente, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Terreno en San Vicente, 450 m², USD 17.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 17.500). El m² de lote sale USD 38 contra USD 42 de la mediana (-10,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 48
- Mediana precio
- USD 17.500
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 599.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Vicente
- Mediana del barrio
- USD 37.000
- Avisos relevados
- 630
- Esta propiedad
- USD 17.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Vicente es USD 37.000, tomando los 630 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Presidente Perón 1500, San Vicente, San Vicente, GBA Sur
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