Terreno en venta en San Lucas
Terreno en venta
USD 59.900
+ ARS 548.000 de expensas

Terreno en venta en San Lucas

Venta Terreno / Lote a La Laguna en San Lucas Canning

Ruta 58 Km 16.5, San Lucas, Canning · San Lucas, San Vicente, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lucas, 800 m², USD 59.900 (comparada contra 225 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,3% por encima de la mediana del set (USD 41.499). El m² de lote sale USD 75 contra USD 50 de la mediana (+49,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
225
Mediana precio
USD 41.499
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
801 m²
Comparar con 225 propiedades similares
en San Lucas

Descripcion

MAS- Ver datos ¡HERMOSO LOTE EN VENTA! EN BARRIO SAN LUCAS Ruta 58 Km 16.5, San Lucas, Canning, San Vicente + LOTE DE 800 M2 + DIMENSIONES 20 x 40 + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSIÓN + LISTO PARA CONSTRUIR + ACCESO RÁPIDO A AUTOPISTA "CAMINO DEL BUEN AYRE" + SERVICIOS POR TENDIDO SUBTERRÁNEO (Electricidad, Agua, Cloacas, Próximo a Gas Natural) + LAGUNAS CENTRALES PARA DEPORTES NÁUTICOS Y PESCA DEPORTIVA + INFRAESTRUCTURA DE RECREACIÓN (Cancha de Fútbol 11, Canchas de Tenis, S.U.M y Resto) + SEGURIDAD Y CONTROL EN EL BARRIO + CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Este espectacular lote de 800 m2, ubicado en el barrio San Lucas, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una zona de gran crecimiento. Con dimensiones de 20 x 40, el terreno se encuentra listo para construir y cuenta con un entorno privilegiado, a tan solo 800 metros de la autopista "Camino del Buen Ayre", que conecta con 15 municipios y potencia el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la región. El barrio San Lucas, desarrollado por Caputo Hermanos, se caracteriza por su infraestructura de alta calidad y la totalidad de servicios subterráneos, lo que asegura un ambiente cómodo y moderno. Además, su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a una amplia oferta comercial y educativa, situándose a solo 40 minutos del Obelisco. La comunidad está conformada por 650 lotes, muchos de ellos con vista a las impresionantes lagunas, ideales para practicar deportes náuticos a vela y pesca deportiva. Este es un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, sin alejarse de la ciudad. • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 524.933/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Lucas

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
244
Esta propiedad
USD 59.900

El precio mediano de los terrenos en venta en San Lucas es USD 40.000, tomando los 244 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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