Terreno en venta en San Lucas
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en San Lucas

Venta Lote en Barrio San Lucas, San Vicente

Ruta 58 Km 16 · San Lucas, San Vicente, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lucas, 800 m², USD 32.000 (comparada contra 200 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 50 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
200
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
800 m²
Comparar con 200 propiedades similares
en San Lucas

Descripcion

SOBRE EL LOTE: • Superficie: 800 m² • Ubicación: Barrio San Lucas, perimetral al barrio San Rita -Seguridad reforzada: doble cerco eléctrico por su ubicación perimetral • Entorno consolidado y de excelente proyección SOBRE EL BARRIO SAN LUCAS: • Desarrollo de Caputo Hermanos bajo el Sistema INCO • Ubicado sobre Ruta 58, en la localidad de San Vicente • A tan solo 40 minutos del Obelisco • Rápido acceso y cercanía a una amplia oferta comercial y educativa • Servicios por tendido subterráneo: • Electricidad • Agua • Cloacas CARACTERÍSTICAS DEL CLUB DE CAMPO: • Total de 650 lotes desde 800 m² • Gran parte de los lotes con frente a dos lagunas centrales • Lagunas aptas para: • Deportes náuticos a vela (sin motor) • Pesca deportiva • Amenities: • Cancha de Fútbol 11 • Canchas de Tenis • Laguna para actividades recreativas • S.U.M. y Restaurante No dudes en consultarnos!!! ------------------------------------------------------------ Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 282.104/mes

Necesitas ingresos por $ 1.128.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano6 min · 394 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lucas

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Lucas es USD 40.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 Km 16, San Lucas, San Vicente, GBA Sur

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