Terreno en venta en Fincas de San Vicente
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Lote en Venta en Fincas Golf

juan pablo II S/N · Fincas de San Vicente, San Vicente, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas de San Vicente, 1800 m², USD 35.000 (comparada contra 148 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 21 de la mediana (-5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
148
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1900 m²
Comparar con 148 propiedades similares
en Fincas de San Vicente

Descripcion

Lote en Venta al golf • Fincas de San Vicente Golf, Canning San Vicente Lote al golf de 1.800 m2, Ubicado sobre Golf 2. Acerca del barrio: Fincas de San Vicente Club de Golf es uno de los sectores más exclusivos dentro del mega emprendimiento Fincas de San Vicente, ubicado en el partido homónimo, sobre la Ruta 58. Este barrio cerrado ofrece una experiencia residencial de alto nivel, combinando naturaleza, deporte y confort. Características destacadas Campo de golf profesional: Diseñado por Emilio N. Serra, cuenta con 18 hoyos, par 71 y 6.474 yardas. Incluye greens medianos, dos lagunas y tres variantes de salida, ideales para jugadores exigentes. Lotes amplios: Chacras de entre 1.600 y 2.600 m², con frentes de 40 a 50 metros y vistas privilegiadas a los links. Ambiente natural: Paisaje ecológicamente cuidado, con contacto diario con el verde y espacios abiertos para disfrutar la vida al aire libre. Infraestructura y servicios Club House Fincas Golf: Centro recreativo con restaurante, salón de usos múltiples, vestuarios y actividades sociales. Es el corazón comunitario del barrio. Seguridad: Vigilancia las 24 horas y acceso controlado Servicios básicos: Agua, electricidad, gas natural, cloacas y fibra óptica por tendido subterráneo Este sector representa una de las apuestas más fuertes del proyecto Fincas de San Vicente, ideal para quienes buscan calidad de vida, deporte y tranquilidad en un entorno natural y sofisticado. ------------------------------------------------------------ Valentini Propiedades SA (Col. 7647) Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula Col. 7647 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7647

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 308.551/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas de San Vicente

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
755
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas de San Vicente es USD 30.000, tomando los 755 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

juan pablo II S/N, Fincas de San Vicente, San Vicente, GBA Sur

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