Terreno en alquiler en San Vicente
Terreno en alquiler
USD 10.000

Terreno en alquiler en San Vicente

Fracción 57.500 m² C/ Galpón Parabólico de 2.784 m² Frente S/ Av - San Vicente

Presidente Peron al 1500 · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
2.784 m²
Sup. total
57.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Vicente, 2784 m², USD 10.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón sobre fracción agropecuaria con frente a la Av. Presidente Perón 1551, San Vicente, G.B.A. Zona Sur, Argentina. Este espacio de 57.500 m2 cuenta con un galpón parabólico de 2,784 m2, ideal para operaciones de alto tránsito gracias a su piso de hormigón reforzado. El techo de chapa con aislamiento térmico asegura eficiencia energética. La propiedad ofrece entrada para camiones y un playón de maniobras al frente, facilitando operaciones logísticas. El terreno está completamente cercado, garantizando seguridad. Los servicios incluyen electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, cuenta con oficinas, estacionamiento y garita de seguridad. Este espacio es apto para usos comerciales y de logística. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado en San Vicente con accesos rápidos. Superficie total de Fracción: 57.500 m² Superficie total Cubierta: 2.784 m² Zonificacion: Agropecuaria Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Mes de Adelanto • 2 Meses de Deposito • Garantía Propietaria • Gastos a Cargo del Inquilino de Certificados de la Garantía (Urgente) • Sellado de Contrato • Certificación de firmas del contrato por Escribano. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 12.500· 4 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Shopping San Vicente10 min · 614 m
Fenix12 min · 768 m
Educacion · 6 en la zona
OTTO SUTER · primaria · privada9 min · 571 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE ANA ISLER · superior · privada9 min · 571 m
CAROLINA ELENA LORENZINI · secundaria · privada9 min · 575 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Peron al 1500, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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