Casa en venta en Fincas de San Vicente · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
+ 400 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Fincas de San Vicente · 4 ambientes

Venta de propiedad en Fincas Joven

Venta De Propiedad A Estrenar En Fincas Joven · Fincas de San Vicente, San Vicente, GBA Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de San Vicente, 3 dormitorios, 156 m², USD 180.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 227.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.154 contra USD 1.339 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 227.000
Mediana precio/m²
USD 1.339
Mediana m²
160 m²
Comparar con 26 propiedades similares
3 dorm en Fincas de San Vicente

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN VENTA FINCAS JOVEN, SAN VICENTE Moderna casa de una planta, emplazada sobre un excelente lote de 1.000 m², dentro de Fincas Joven, San Vicente, con acceso directo por Ruta 58 y a pocos minutos de la Autopista Presidente Perón. Una propiedad pensada para disfrutar de espacios amplios, luminosos y funcionales, con excelentes detalles constructivos y un entorno ideal para vivir. Superficies * Lote: 1.000 m² * Superficie cubierta: 156 m² * Superficie semicubierta: 24 m² * Superficie total construida: 180 m² La propiedad * 3 dormitorios, principal en suite * 2 baños completos + toilette * Amplio living comedor con cocina integrada * Galería semicubierta con parrilla * Piscina de 8 x 4 m con playa húmeda * Lavadero independiente * Espacios exteriores amplios y parquizados Calidad y confort * Construcción tradicional * Aberturas de aluminio con DVH * Calefacción por piso radiante eléctrico * Preinstalación para aire acondicionado * Pisos de porcelanato * Cocina equipada con anafe y horno eléctrico Amenities de Fincas Joven El barrio cuenta con: * Seguridad privada 24 hs * Piscina semiolímpica * Canchas de fútbol, tenis y pádel * SUM * Espacio de coworking * Acceso privado * Doble cerco perimetral VALOR: USD 180.000 Última expensa informada: $400.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.403.430/mes

Necesitas ingresos por $ 5.613.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-11.1% total
USD 180.000USD 160.00019 de oct de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026USD 180.000 → USD 160.000-11.11%

Precios en Fincas de San Vicente

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
203
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Fincas de San Vicente es USD 300.000, tomando los 203 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta De Propiedad A Estrenar En Fincas Joven, Fincas de San Vicente, San Vicente, GBA Zona Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Fincas de San Vicente

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp