Casa en alquiler en Santa Clara al Sur · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 377.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Clara al Sur · 4 ambientes

Alquiler de Casa en Santa Clara Al Sur

Ruta 58 Km 16 · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara al Sur, 4 ambientes, 201 m², USD 1.700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler anual de Casa 4 ambientes en Santa Clara al Sur Moderna propiedad en alquiler desarrollada en una planta, con excelente calidad constructiva y una distribución funcional, ubicada en el barrio cerrado Santa Clara al Sur. La vivienda cuenta con un amplio espacio integrado de cocina, comedor y sala de estar, con vista al lago La cocina dispone de isla desayunadora,mesada con mueble bajo mesada y alacena a medida, anafe a gas, horno eléctrico y extractor. En el área social se suma un tercer baño completo con mesada y placard de cortesía. El lavadero es independiente y posee acceso tanto desde la cocina como desde el exterior, está equipado con mesada y bajo mesada. El sector privado ofrece tres dormitorios, destacándose la suite principal con vista al lago,la misma posee placard y baño completo con mesada, además de un segundo baño completo con antebaño para los dormitorios secundarios. Los dormitorios secundarios cuentan con placard empotrado. En el exterior se encuentra una amplia galería con parrilla,lavatorio, baño exterior con vanitory colgante, parque, una piscina de hormigón armado con borde infinito orientado hacia el lago y un muelle privado con banco y bajada para el lago, generando una vista única y un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Características destacadas: Construcción tradicional sobre platea con techo de losa. Aberturas de aluminio A40 con doble vidrio hermético (DVH). Calefacción por losa radiante sectorizada en 6 circuitos mediante caldera dual. Preinstalación para equipos de aire acondicionado en dormitorios, cocina,comedor, sala de estar y comedor Caldera dual y termotanque a gas. Piscina de hormigón armado con pintura poliuretánica y borde revestido con pintura acrílica. Alquiler anual primer año: 1700 usd + expensas+ servicios Alquiler anual segundo año: 2000 usd Requisitos Antecedentes penales Garantia: seguro de caucion 2 meses de deposito Seguro de caucion a cargo del inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta 58 Km 16, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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