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Terreno en venta en Quilmes
De La Merced, villa Parque Balneario, quilmes
De La Merced 100 · Quilmes, Quilmes, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 405 m²
Terreno en Quilmes, 405 m², USD 33.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 81 contra USD 222 de la mediana (-63,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 222
- Mediana m²
- 405 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.172.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Quilmes
- Mediana del barrio
- USD 148.500
- Avisos relevados
- 218
- Esta propiedad
- USD 33.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Quilmes es USD 148.500, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
De La Merced 100, Quilmes, Quilmes, GBA Sur
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