Ph en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes
Ph en venta
USD 39.500
+ ARS 21.000 de expensas

Ph en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes

PH Duplex 3 Ambientes Quilmes - Acepta Financion

Avenida Mosconi 800 · Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Quilmes Oeste, 3 ambientes, 58 m², USD 39.500 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 681 contra USD 920 de la mediana (-26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 920
Mediana m²
60 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm en Quilmes Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Pablo Carrasco VENTA PH DUPLEX 3 AMBIENTES • QUILMES OESTE Se vende este ph ubicado en la Avenida Mosconi, a pocos metros de Rodolfo Lopez. Fácil de llegar y con varias líneas de colectivo que transitan la zona. Además, se encuentra cercano a colegios, centros deportivos, hipermercados. LA PROPIEDAD: La misma se desarrolla en 2 plantas y cuenta con: • PLANTA BAJA: • Pequeño patio que antecede la entrada a la propiedad. • Living comedor (5,51 x 2,9 m) • Toilette de servicio -Cocina (1,76 x 2,47 m) con mueble bajo-mesada. • PLANTA ALTA: • Habitación principal (3,89 x 2,76m) con ventanal y placard empotrado. -Habitación secundaria (3,51 x 2 m) -Baño principal completo con bañera. -La planta alta cuenta con acceso a un altillo. -EXPENSAS: $1200.- (gasto de aysa) ¿Te imaginás viviendo en un lugar así? Escribime y vení a conocerlo!! Las medidas indicadas son aproximadas y sólo a efecto orientativo, pudiendo diferir de las reales. SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD, nosotros te la publicamos y te ofrecemos la mejor eficacia para la VENTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 348.222/mes

Necesitas ingresos por $ 1.392.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
113
Esta propiedad
USD 39.500

El precio mediano de los ph en venta en Quilmes Oeste es USD 65.000, tomando los 113 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Mosconi 800, Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

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