ALQUILER 3 AMBIENTES BERNAL OESTE
Ph en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 30.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

ALQUILER 3 AMBIENTES BERNAL OESTE

Avenida los Quilmes 800 · Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernal Oeste, 3 ambientes, 106 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Silvia Di Filippo ALQUILER PH PRIMER PISO POR ESCALERA 105,51 metros cubiertos UN DEPARTAMENTO RECICLADO, CON BAJAS EXPENSAS Y DE AMBIENTE FAMILIAR. DESCRIPCIÓN 2 HABITACIONES CON PLACARD 1 BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO COCINA COMPLETA RECICLADA LIVING-COMEDOR CON VENTANAL LA ZONA -Conectividad: Excelente oferta de transporte público hacia CABA y la zona sur. -Comercio: Cercanía inmediata a supermercados, estaciones de servicio y locales de todo rubro. -Tránsito: Entorno urbano de alto flujo vehicular, constante movimiento y mayor nivel de ruido. -Instituciones: Proximidad a centros educativos, la Universidad Nacional de Quilmes y centros de salud. -Accesibilidad: Salida rápida hacia la Autopista Buenos Aires • La Plata y arterias del Gran Buenos Aires. REQUISITOS DE INGRESO MES DEPÓSITO USD800 ALQUILER MES $800.000 HONORARIOS INMOBILIARIOS 4%+IVA (se calcula sobre el total del contrato-24 meses) SEGURO DE CAUCIÓN • GARANTÍA PROPIETARIA (COSTO DE INFORMES DE INHIBICIÓN GARANTES) CERTIFICACIÓN DE FIRMA DE LOS FIRMANTES COMPROBACIÓN DE INGRESOS (RECIBOS DE SUELDO Y/O CERTIFICACIÓN DE INGRESOS) Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL. 1221. Ver menos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida los Quilmes 800, Bernal Oeste, Buenos Aires

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