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Departamento en venta en Bernal Oeste · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 299.900
+ ARS 620.000 de expensas
= $ 461,8 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Departamento en venta en Bernal Oeste · 4 ambientes

Venta Departamento Bernal

Castro Barros 0 · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Oeste, 4 ambientes, 164 m², USD 299.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 299.900). El m² sale USD 1.829 contra USD 1.829 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 299.900
Mediana precio/m²
USD 1.829
Mediana m²
164 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bernal Oeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.043
Precio del aviso
USD 299.900
Escritura y honorarios~2%
USD 7.258
Sellos y tasas~1%
USD 2.999
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.623.058/mes

Necesitas ingresos por $ 10.492.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Oeste

Mediana del barrio
USD 74.000
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 299.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Oeste es USD 74.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castro Barros 0, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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