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Departamento en alquiler en Quilmes · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Quilmes · 3 ambientes

Alquiler Departamento Tres Ambientes en Torres de Guido

Guido 431 · Quilmes, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 3 ambientes, 65 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por encima de la mediana del set (ARS 775.000). Con expensas el costo total es ARS 1.250.000, 33,0% por encima del costo total tipico (ARS 940.000); las expensas pesan 47,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
33
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 33 propiedades similares
2 dorm en Quilmes

Descripcion

ALQUILER Departamento Tres Ambientes en • Torres de Guido Hermoso departamento de 3 ambientes en complejo "Torres de Guido" Ubicado en la calle Guido 445 • Quilmes El departamento se encuentra ubicado Segundo Piso • Moderno departamento en Torre 3. Seguridad 24 horas • Parque con juegos • Sum • Piscina y Solárium . El mismo cuenta con cocina independiente con lavadero • Living comedor con balcón, toilette y baño completo Dos dormitorios con amplios placare, calefacción central. ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: Ver datos ALEM N°77. QUILMES CENTRO. WWW.ERNESTOAIELLOPROPIEDADES.COM Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 26/10/2026 a las 15:04 h.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 770.000· 45 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
171
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Quilmes es ARS 650.000, tomando los 171 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guido 431, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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