Casa en venta en Bernal Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 223.000

Casa en venta en Bernal Oeste · 5 ambientes

Casa en Venta Bernal Apto Credito

Cerrito 200 · Bernal Oeste, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 5 ambientes, 307 m², USD 223.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,9% por encima de la mediana del set (USD 127.500). El m² sale USD 726 contra USD 425 de la mediana (+70,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 425
Mediana m²
303 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Bernal Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Lucas Fiorentino CERRITO 290 • BERNAL CASA EN VENTA Chalet de categoría en venta en pleno Bernal – 4 dormitorios – Parque • Quincho – Garage – 307 m² cubiertos Ubicación estratégica: A pocas cuadras del centro comercial de Bernal y la calle 9 de Julio. Zona residencial tranquila y bien conectada. Descripción de la propiedad: Chalet sólido y de excelente calidad constructiva, desarrollado en 4 plantas, con ambientes amplios y materiales nobles. Superficies: Superficie cubierta: 307 m² Superficie total de lote: 255 m² 4 dormitorios (uno de ellos en suite con jacuzzi) Living y comedor principal Cocina comedor independiente 2 baños completos 2 Toiletes Quincho con parrilla Garage cubierto para 2 autos + cochera sobre rampa para 1 auto más Lavadero Espacios de guardado Detalles destacados: Pisos de pinotea originales Aberturas de madera hechas a medida Excelente luminosidad Construcción robusta y bien mantenida Ideal para quienes buscan calidad, estilo y comodidad en una ubicación privilegiada de Bernal. Consultanos para agendar una visita. Te vas a enamorar cuando la conozcas en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.965.911/mes

Necesitas ingresos por $ 7.863.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Oeste

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 223.000

El precio mediano de las casas en venta en Bernal Oeste es USD 99.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cerrito 200, Bernal Oeste, Quilmes, GBA Sur

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