Casa en venta en Quilmes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Quilmes · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes con Cochera en Quilmes en Venta

Urquiza 1921 · Quilmes, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 4 ambientes, 84 m², USD 160.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,2% por encima de la mediana del set (USD 94.000). El m² sale USD 1.905 contra USD 1.111 de la mediana (+71,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
40
Mediana precio
USD 94.000
Mediana precio/m²
USD 1.111
Mediana m²
90 m²
Comparar con 40 propiedades similares
3 dorm en Quilmes

Descripcion

HERMOSA CASA A ESTRENAR CON 3 HABITACIONES Y GARAJE Ubicación: Urquiza 1921, entre Benito Pérez Galdós y Felipe Amoedo • Quilmes Oeste. Propiedad a estrenar con excelente distribución y detalles de calidad. Ideal para quienes buscan confort, luminosidad y un espacio moderno para disfrutar en familia. Planta Baja: • Jardín al frente con entrada para auto. • Puerta de seguridad. • Living amplio y luminoso con ventana al frente. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y amplias ventanas que brindan excelente iluminación natural. Salida al patio mediante puerta vidriada. • Patio con parrilla y pasillo lateral de acceso. • Baño con mampara. • 1 habitación en planta baja. Planta Alta: • 2 habitaciones. • Patio/terraza. • Baño completo subdividido, con ducha y sanitario independientes del sector de vanitory. Propiedad funcional, luminosa y construida con materiales de primera calidad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu nuevo hogar! Mudate a la vida que querés. . . . Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.433.787/mes

Necesitas ingresos por $ 5.735.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
789
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes es USD 125.000, tomando los 789 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Urquiza 1921, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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