VENTA CASA 3 AMB, QUILMES OESTE.
Casa en venta
USD 120.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA 3 AMB, QUILMES OESTE.

La Rioja 2900 · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 3 ambientes, 81 m², USD 120.000 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,4% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 1.481 contra USD 929 de la mediana (+59,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
33
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
81 m²
Comparar con 33 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Rosa Maria Palma VENTA CASA 3 AMBIENTES CON PILETA Y GRAN PARQUE – QUILMES OESTE Propiedad ubicada en La Rioja 2954, Quilmes Oeste, desarrollada sobre un lote de 8,66 x 36 metros, con una superficie total aproximada de 312 m² y 81 m² cubiertos. La casa cuenta con ambientes cómodos, funcionales y una excelente distribución, ideal para quienes buscan disfrutar de amplios espacios exteriores. Al ingresar encontramos un living integrado con cocina comedor, generando un ambiente amplio y práctico para la vida cotidiana. Dispone de: * 2 dormitorios con placard * Pisos de parquet * Cocina comedor integrada * Living * Baño * Cochera * Gran parque * Pileta El amplio fondo verde y la pileta convierten a esta propiedad en una excelente opción para disfrutar de reuniones familiares, momentos al aire libre y espacios de recreación. Una casa con muy buen potencial, ubicada en Quilmes Oeste y desarrollada sobre un lote de generosas dimensiones. Superficie total: 312 m² aprox. Superficie cubierta: 81 m² aprox. Medidas del lote: 8,66 x 36 m. Consultanos para coordinar una visita y conocerla. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.222.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 2900, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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