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Terreno en venta en Temperley
Terreno en venta
USD 170.000
= $ 266,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Terreno en venta en Temperley

Amplio Terreno en Temperley

Boulevard Armesti · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
1.090 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Temperley, 1 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 170.000 contra USD 195.000 de la mediana (-12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 195.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Temperley

Descripcion

AMPLIO TERRENO EN TEMPERLEY..SUPERFICIE DE 1090 MTS2 APROXIMADAMENTE CON MEJORAS PRECIO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.514.997/mes

Necesitas ingresos por $ 6.059.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 112.450
Avisos relevados
134
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Temperley es USD 112.450, tomando los 134 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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