Terreno en venta en Lomas de Zamora
Terreno en venta
USD 140.000

Terreno en venta en Lomas de Zamora

Terreno en Venta en Lomas de Zamora

JOSE PEREYRA LUCENA · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
672 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de Zamora, 672 m², USD 140.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,1% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 208 contra USD 585 de la mediana (-64,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 585
Mediana m²
670 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Lomas de Zamora

Descripcion

Ubicado sobre Avenida Pereyra Lucena, esquina Avenida Santa Fe, en una zona de alto tránsito y excelente conectividad, este inmueble resulta ideal para destino habitacional o comercial. Al frente, con portón de ingreso de 5m de altura, piso de cemento en toda su extensión salvo la parte final con aproximadamente 8m de tierra.El lugar ideal para tu próximo proyecto. POSIBILIDAD DE COMPRA CON EL DEPOSITO LINDERO. POSIBILIDAD DE PERMUTA! SE ESCUCHAN OFERTAS! SE EVALUAN VEHICULOS EN PARTE DE PAGO! POSIBILIDAD DE FINANCIAR! ------------------------------------------------------------ Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.228.240/mes

Necesitas ingresos por $ 4.912.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
31,1% anual
Alquiler esperable
$ 5.600.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
269
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas de Zamora es USD 290.000, tomando los 269 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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