venta
USD 89.000
PH · 120m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Lomas de Zamora · 4 ambientes
Casa PH 1° Piso Al Frente 4 Amb Venta L de Zamora
Jose Verdi 700 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 102 m²
- Sup. total
- 164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Lomas de Zamora, 4 ambientes, 102 m², USD 45.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,1% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 441 contra USD 1.042 de la mediana (-57,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 46
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.042
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 46 propiedades similares
3 dorm en Lomas de Zamora
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 392.823/mes
Necesitas ingresos por $ 1.571.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
28,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lomas de Zamora
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 229
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los ph en venta en Lomas de Zamora es USD 85.000, tomando los 229 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Jose Verdi 700, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur
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