Ph en alquiler en Lomas de Zamora · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.100.000

Ph en alquiler en Lomas de Zamora · 4 ambientes

Espectacular Casa de 4 Ambientes con Piscina – Sin Expensas – Ex

Santa Filomena · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas de Zamora, 4 ambientes, 76 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

¡Una oportunidad única para la vida familiar en Lomas de Zamora! Se alquila hermosa casa de 4 ambientes totalmente independiente al fondo, en una ubicación residencial inmejorable: a solo 3 cuadras del prestigioso Colegio San Bonifacio, metros del Parque Municipal y a 100 metros de un centro comercial clave con excelentes accesos y 3 líneas de colectivo en la puerta. ¡Sin gastos de expensas! Distribución y Comodidades: • Área Social: Amplio y luminoso living-comedor (6x3) que conecta de forma fluida con un cómodo comedor diario (3x4). Cocina integrada con barra/pasaplatos ideal para el día a día. • Dormitorios: Gran versatilidad funcional. Posee una cómoda habitación en planta baja (3x4) y un imponente dormitorio principal o máster suite en planta alta de generosas dimensiones (5x4). • Baño: Un baño completo con revestimientos modernos en porcelanato gris y grifería de categoría. • Exterior Semicubierto: Hermoso patio techado / galería (4x2,50) con pisos de piedra laja, perfecto para living exterior o sector social integrado. • Fondo Libre: Increíble parque privado rodeado de verde, que cuenta con una espectacular piscina de material (5x3) con borde térmico y sector de parrilla. La propiedad cuenta con servicios de gas natural de red y agua corriente. Ideal para quienes buscan la privacidad de una casa, confort al aire libre para el verano y cercanía a los mejores colegios y parques de la zona.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 28 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
65
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Lomas de Zamora es ARS 680.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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