Ph en alquiler en Banfield · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 490.000

Ph en alquiler en Banfield · 2 ambientes

Departamento Interno 2 Ambientes con Patio Planta Baja - Banfield Oeste

Santa Fe al 1300 · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Banfield, 2 ambientes, 46 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Banfield

Descripcion

SE OFRECE A LA VENTA Y ALQUILER PH EN PLANTA BAJA • BANFIELD OESTE • PH • 46 m² Cubierta • 1 dormitorio • 50 años • 1 baño • 2 ambientes • Regular • Contra Frente • 14 m² Descubierta PH EN VENTA EN BANFIELD | FUNCIONAL, LUMINOSO Y CON PATIO Descripción: Ubicado sobre la calle Santa Fe, en Banfield, partido de Lomas de Zamora, este acogedor PH representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Con una distribución práctica y ambientes cómodos, la propiedad ofrece funcionalidad y confort en una ubicación estratégica. Con una antigüedad aproximada de 50 años, la unidad se desarrolla en UNA SOLA PLANTA y cuenta con espacios bien aprovechados, ideales para quienes buscan practicidad y comodidad en el día a día. SUPERFICIES * 46 m² cubiertos * 14 m² descubiertos * 60 m² totales DISTRIBUCIÓN * 2 ambientes * 1 dormitorio luminoso * 1 baño completo * Cocina integrada * Living-comedor funcional * Lavadero * Patio privado La propiedad se destaca por su diseño funcional y ambientes bien iluminados, logrando una distribución cómoda y acogedora. La cocina se integra de manera práctica al espacio principal, generando un ambiente cálido y versátil. En el exterior, el patio brinda un espacio ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o crear un pequeño sector de relax. SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS * Agua corriente * Gas natural * Luz * WiFi * Lavadero independiente * Ambientes cómodos y funcionales * Buena ventilación y luminosidad UBICACIÓN Ubicado en Banfield, partido de Lomas de Zamora, en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte y servicios esenciales. Una excelente opción para quienes buscan un PH funcional, bien ubicado y con gran potencial tanto para vivienda como para renta.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 595.000· 20 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
ARS 490.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Banfield es ARS 750.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Fe al 1300, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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