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Oficina en alquiler en Temperley
Oficina en alquiler
ARS 480.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Oficina en alquiler en Temperley

Oficina/local Comercial

Eva Peron 556 · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Temperley, 28 m² cubiertos, ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por encima de la mediana del set (ARS 405.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 405.000/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Temperley

Descripcion

Excelente Oficina/local comercial ubicado sobre avenida Eva Perón, compuesto por: Salon y baño. Se alquila solamente para uso profesional, NO SE ALQUILA PARA USO DE VIVIENDA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 430.000· 5 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eva Peron 556, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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