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Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes
Italia 400 Edificio de Categoría con Cochera
Italia · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 110 m²
Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 90 m², USD 290.000 (comparada contra 225 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,9% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 3.222 contra USD 2.500 de la mediana (+28,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 225
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.500
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 10.124.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (139 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Lomas de Zamora
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 2.113
- Esta propiedad
- USD 290.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Zamora es USD 105.000, tomando los 2.113 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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