Departamento en alquiler en Temperley · 3 ambientes

Buen Dpto. C/cochera

Garibaldi 1302 · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 59 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Temperley, 3 ambientes, 59 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 792.000); las expensas pesan 13,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 28
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 28 propiedades similares

2 dorm en Temperley

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 734.687

En 12 meses

~$ 886.875

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 39 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio: ARS 635.000
Avisos relevados: 56
Esta propiedad: ARS 690.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Temperley es ARS 635.000, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.