Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 3 ambientes

Piso de 2 Dorm. - Lomas de Zamora

Colombres · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 85 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,5% por encima de la mediana del set (ARS 990.000). Con expensas el costo total es ARS 1.670.000, 28,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.300.000); las expensas pesan 11,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
56
Mediana alquiler
ARS 990.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 56 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

Se ofrece un departamento en alquiler ubicado al frente en una destacada zona de Lomas de Zamora. La propiedad cuenta con una superficie construida de 85 m² y 100 m² de superficie total. Presenta una distribución funcional de 3 ambientes que incluye un living comedor diario, cocina equipada, toilette de recepción y un balcón corrido. Posee 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor, y 2 baños completos en total. La unidad incluye 1 cochera cubierta en un edificio exclusivo con 1 departamento por piso y ascensor. El barrio es residencial y tranquilo, con excelente conectividad gracias a las líneas de colectivos cercanas y la estación de tren, rodeado de colegios, centros de salud, comercios y variadas opciones gastronómicas. Otto Mukden, negocios inmobiliarios Mitre 1155 • Adrogue Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 138 avisos — este aviso pide 88% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
598
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas de Zamora es ARS 650.000, tomando los 598 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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