Departamento en alquiler en Temperley · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 230.000 de expensas

Departamento en alquiler en Temperley · 2 ambientes

Excelente 2 Ambientes con Balcon Casi a Estrenar

Av. Almirante Brown · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Temperley, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 53 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 20,7% por encima del costo total tipico (ARS 646.190); las expensas pesan 41,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
53
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 53 propiedades similares
1 dorm en Temperley

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en Temperley, Lomas de Zamora. La propiedad está compuesta por cocina-comedor con muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y ventana al exterior que aporta luz natural. El dormitorio cuenta con placard empotrado y salida directa a un balcón, además de piso símil madera y estufa. El baño es completo, incluye bañera, lavamanos con mueble y espejo. El balcón ofrece vista a la calle, permitiendo disfrutar del entorno urbano. La unidad no dispone de cochera. El contrato de alquiler es por dos años, con incrementos trimestrales establecidos por índice ICL. Se informa que no se admiten mascotas . El edificio cuenta ademas con PILETA y SUM.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 570.000· 81 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
132
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Temperley es ARS 600.000, tomando los 132 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Temperley

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Departamento en alquiler
WhatsApp