alquiler
USD 1.100
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Banfield · 2 amb · 1 dorm · 52 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Banfield · 2 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 250.000 de expensas
Departamento en alquiler en Banfield · 2 ambientes
Alquiler Depto 3 Ambientes Al Frente con Cochera
Alvear · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Banfield, 2 ambientes, 50 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (ARS 725.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, 23,8% por encima del costo total tipico (ARS 808.000); las expensas pesan 33,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- ARS 725.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 95.000
- Mediana m²
- 54 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Banfield
Descripcion
Depto 3 ambientes al frente con balcón, calle Alvear 1745.
Cochera, Living comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada, lavadero.
Hall de distribución, baño completo y 2 dormitorios (Uno pequeño, para 1 persona) ambos con placard.
Ideal 3 personas.
Cochera semicubierta. 6to piso.
Requisitos: Seguro de Caución, o garantía propietaria de familiar y demostración de ingresos con antigüedad. $ 750.000.- más expensas ($ 250.000.- aprox).
Mas información por whatsapp al Ver datos .
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 47 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en Banfield
- Mediana del barrio
- ARS 640.000
- Avisos relevados
- 228
- Esta propiedad
- ARS 750.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Banfield es ARS 640.000, tomando los 228 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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