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Departamento en alquiler en Banfield · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Banfield · 1 ambiente

Monoambiente en Banfield

Maipú 456 · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
11.111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Banfield, 1 ambiente, 11111 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 11,1% por encima del costo total tipico (ARS 540.000); las expensas pesan 33,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
56
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 103.625
Mediana m²
30 m²
Comparar con 56 propiedades similares
hasta 1 amb en Banfield

Descripcion

Monoambiente en pleno centro de Banfield Este. Cuebta con mueble bajo mesada, termotanque y baño completo. Ubicado en pleno centro comercial, a 400mts de la estación de banfield, sobre calle Maipú Valor del alquielr $450.000 + expensas + municipal Contrato por 24 meses con ajuste trimestral según IPC. Contactarse vía WhatsApp al Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 620.000· 217 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
ARS 620.000
Avisos relevados
217
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Banfield es ARS 620.000, tomando los 217 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maipú 456, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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