Casa en venta en Banfield
Casa en venta
USD 620.000

Casa en venta en Banfield

Imponente Chalet 6 Amb con Garage P/2 Autos y Piscina, en Espectacular Ubicación

Rodriguez Peña · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, USD 620.000 (comparada contra 1047 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 265,8% por encima de la mediana del set (USD 169.495).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1047
Mediana precio
USD 169.495
Mediana precio/m²
USD 1.130
Mediana m²
165 m²
Comparar con 1.047 propiedades similares
en Banfield

Descripcion

Imponente chalet de 6 ambientes ubicado a tan solo 2 cuadras de la estación de Banfield y frente a avenida Hipólito Yrigoyén. Esta propiedad de 350 m² cuenta con 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en tres plantas, ofreciendo confort y amplitud para toda la familia. El garage para 2 autos con portón automatizado y la piscina climatizada con parrilla son solo algunos de los atractivos que completan esta excepcional vivienda. La planta baja reúne un amplio living-comedor en desnivel, cocina equipada con desayunador, toilette y acceso directo al patio con piscina. El primer piso cuenta con un dormitorio principal con balcón y baño en suite, vestidor, y dos dormitorios adicionales con placard y baño compartido. En la segunda planta se alojan un quincho/playroom con parrilla y cocina, baño completo y deck con jacuzzi, ideal para entretenimiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.465.762/mes

Necesitas ingresos por $ 21.863.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (38 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 169.990
Avisos relevados
1.047
Esta propiedad
USD 620.000

El precio mediano de las casas en venta en Banfield es USD 169.990, tomando los 1.047 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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